공식 자료와 현재 안내조건 기준최종 확인 2026. 08. 28.

선착순 동·호수 지정 계약중

CHEONAN IPARK CITY 2

천안 아이파크 시티2단지

성성호수 생활권에 들어서는 총 1,222세대 아이파크 대단지.
사업·단지·세대·분양 정보를 한눈에 확인하세요.

분양가 바로 확인 세대안내 확인

총 세대수1,222세대

일반분양977세대

주택형84A·84B·102·118

입주예정2028년 8월

상담 문의1522-8883

SPECIAL CONTRACT BENEFIT

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BUSINESS

사업안내

공식 입주자모집공고와 사업주체 홈페이지에서 확인된 핵심 사업정보입니다.

사업지 주소

충청남도 천안시 서북구
부대동 409-1 외 46필지

사업 개요

규모: 지하 2층~지상 34층, 11개동
총 세대수: 1,222세대
일반분양: 977세대
민간임대: 245세대
시행: ㈜하나자산신탁
시공: HDC현대산업개발㈜
입주예정: 2028년 8월

PREMIUM

입지·상품 프리미엄

성성호수 생활권의 교육·생활·공원·산업 인프라를 정리했습니다.

1,222세대 대단지

지하 2층~지상 34층, 11개동으로 조성되는 아이파크 브랜드 대단지입니다.

안심 통학 환경

유치원과 초등학교가 인접하고 두정중·오성고 등 교육시설 이용이 편리합니다.

생활 인프라

신세계백화점, 이마트, CGV, 롯데마트와 단국대학교병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있습니다.

공원과 쾌적함

성성호수공원과 노태산공원, 단지 내 산책로를 가까이 누릴 수 있습니다.

직주근접 배후수요

삼성SDI 천안사업장과 천안 산업단지, 대학 등 풍부한 배후수요가 기대됩니다.

교통 계획

부성역 신설 예정과 GTX-C 천안 연장 검토 등 광역교통 개선 계획이 추진·검토되고 있습니다.

※ 교통·개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다.

COMPLEX

단지안내

공식 홈페이지의 단지배치도와 동·호 배치도를 한곳에서 확인하세요.

단지배치도

동별 위치와 단지 내 주요 공간을 확인할 수 있습니다.

동·호 배치도

주택형별 동·라인과 호수 배치를 두 구간으로 나눠 크게 확인할 수 있습니다.

※ 배치도는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료이며 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.

UNIT

세대안내

주택형별 공급 세대수와 면적, 공식 타입별 평면도를 확인할 수 있습니다.

TYPE

84A

343세대

특별공급 187 · 일반공급 156

TYPE

84B

220세대

특별공급 121 · 일반공급 99

TYPE

102

350세대

특별공급 45 · 일반공급 305

TYPE

118

64세대

특별공급 8 · 일반공급 56

주택형별 공급면적표 단위: ㎡
타입	전용면적	공급면적	계약면적	공급세대수
84A	84.9800	113.1200	167.7700	343
84B	84.9700	114.2400	168.8900	220
102	102.8500	136.0600	202.2100	350
118	118.0900	155.5600	231.5300	64
합계				977

84A공급 343세대

전용면적: 84.9800㎡
공용면적: 28.1400㎡
공급면적 소계: 113.1200㎡
기타공용면적: 54.6500㎡
계약면적: 167.7700㎡

84B공급 220세대

전용면적: 84.9700㎡
공용면적: 29.2700㎡
공급면적 소계: 114.2400㎡
기타공용면적: 54.6500㎡
계약면적: 168.8900㎡

102공급 350세대

전용면적: 102.8500㎡
공용면적: 33.2100㎡
공급면적 소계: 136.0600㎡
기타공용면적: 66.1500㎡
계약면적: 202.2100㎡

118공급 64세대

전용면적: 118.0900㎡
공용면적: 37.4700㎡
공급면적 소계: 155.5600㎡
기타공용면적: 75.9700㎡
계약면적: 231.5300㎡

FLOOR PLAN

타입별 평면도

각 평면도는 사업주체 공식 홈페이지 자료입니다.

TYPE

84A

일반분양 343세대

전용면적: 84.9800㎡
공용면적: 28.1400㎡
소계: 113.1200㎡
기타공용면적: 54.6500㎡
계약면적: 167.7700㎡

TYPE

84B

일반분양 220세대

전용면적: 84.9700㎡
공용면적: 29.2700㎡
소계: 114.2400㎡
기타공용면적: 54.6500㎡
계약면적: 168.8900㎡

TYPE

102

일반분양 350세대

전용면적: 102.8500㎡
공용면적: 33.2100㎡
소계: 136.0600㎡
기타공용면적: 66.1500㎡
계약면적: 202.2100㎡

TYPE

118

일반분양 64세대

전용면적: 118.0900㎡
공용면적: 37.4700㎡
소계: 155.5600㎡
기타공용면적: 75.9700㎡
계약면적: 231.5300㎡

※ 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료이며 세부사항은 변경될 수 있으니 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

OPTION

발코니 확장비

주택형별 발코니 확장금액과 납부금액입니다.

타입별 발코니 확장비
타입	발코니 확장금액	계약금(10%)	잔금(90%)
84A	14,000,000원	1,400,000원	12,600,000원
84B	14,000,000원	1,400,000원	12,600,000원
102	17,000,000원	1,700,000원	15,300,000원
118	19,500,000원	1,950,000원	17,550,000원

84A발코니 확장

확장금액14,000,000원

계약금(10%): 1,400,000원
잔금(90%): 12,600,000원

84B발코니 확장

확장금액14,000,000원

계약금(10%): 1,400,000원
잔금(90%): 12,600,000원

102발코니 확장

확장금액17,000,000원

계약금(10%): 1,700,000원
잔금(90%): 15,300,000원

118발코니 확장

확장금액19,500,000원

계약금(10%): 1,950,000원
잔금(90%): 17,550,000원

※ 발코니 확장비 납부조건은 공식 자료 기준이며, 주택 분양대금 납부조건과 별도입니다.

CYBER MODEL HOUSE

사이버 모델하우스

타입을 선택하면 현재 페이지 안에서 실제 공간을 둘러볼 수 있습니다.

SALES

분양안내

현재 안내 중인 납부조건과 타입·층별 분양가를 정리했습니다.

현재 계약금5%계약 시 납부

중도금60%분양대금의 60%

잔금35%입주 지정일 납부

현재 선착순 계약 안내조건입니다. 입주자모집공고 당시 납부조건과 다를 수 있으며, 적용 가능 동·호수와 최종 계약조건은 상담센터에서 반드시 확인해 주세요.

PRICE

타입·층별 분양가

84A343세대

202~205동 3·4호 · 206동 1·2·4호 · 207·209동 1호 · 208동 1·3·4호

84A 타입 층별 분양가와 현재 납부 비율
층 구분	세대수	분양가격(계)	계약금 5%	중도금 60%	잔금 35%
2층	16	525,100,000원	26,255,000원	315,060,000원	183,785,000원
3층	6	542,000,000원	27,100,000원	325,200,000원	189,700,000원
4층	11	558,900,000원	27,945,000원	335,340,000원	195,615,000원
5~9층	46	564,600,000원	28,230,000원	338,760,000원	197,610,000원
10~19층	96	567,400,000원	28,370,000원	340,440,000원	198,590,000원
20층 이상	168	570,200,000원	28,510,000원	342,120,000원	199,570,000원

2층16세대

분양가격525,100,000원

계약금 5%: 26,255,000원
중도금 60%: 315,060,000원
잔금 35%: 183,785,000원

3층6세대

분양가격542,000,000원

계약금 5%: 27,100,000원
중도금 60%: 325,200,000원
잔금 35%: 189,700,000원

4층11세대

분양가격558,900,000원

계약금 5%: 27,945,000원
중도금 60%: 335,340,000원
잔금 35%: 195,615,000원

5~9층46세대

분양가격564,600,000원

계약금 5%: 28,230,000원
중도금 60%: 338,760,000원
잔금 35%: 197,610,000원

10~19층96세대

분양가격567,400,000원

계약금 5%: 28,370,000원
중도금 60%: 340,440,000원
잔금 35%: 198,590,000원

20층 이상168세대

분양가격570,200,000원

계약금 5%: 28,510,000원
중도금 60%: 342,120,000원
잔금 35%: 199,570,000원

84B220세대

201~205동·207~211동 2호 · 206동 3호

84B 타입 층별 분양가와 현재 납부 비율
층 구분	세대수	분양가격(계)	계약금 5%	중도금 60%	잔금 35%
2층	11	512,200,000원	25,610,000원	307,320,000원	179,270,000원
3층	8	528,800,000원	26,440,000원	317,280,000원	185,080,000원
4층	8	545,300,000원	27,265,000원	327,180,000원	190,855,000원
5~9층	32	550,800,000원	27,540,000원	330,480,000원	192,780,000원
10~19층	60	553,600,000원	27,680,000원	332,160,000원	193,760,000원
20층 이상	101	556,300,000원	27,815,000원	333,780,000원	194,705,000원

2층11세대

분양가격512,200,000원

계약금 5%: 25,610,000원
중도금 60%: 307,320,000원
잔금 35%: 179,270,000원

3층8세대

분양가격528,800,000원

계약금 5%: 26,440,000원
중도금 60%: 317,280,000원
잔금 35%: 185,080,000원

4층8세대

분양가격545,300,000원

계약금 5%: 27,265,000원
중도금 60%: 327,180,000원
잔금 35%: 190,855,000원

5~9층32세대

분양가격550,800,000원

계약금 5%: 27,540,000원
중도금 60%: 330,480,000원
잔금 35%: 192,780,000원

10~19층60세대

분양가격553,600,000원

계약금 5%: 27,680,000원
중도금 60%: 332,160,000원
잔금 35%: 193,760,000원

20층 이상101세대

분양가격556,300,000원

계약금 5%: 27,815,000원
중도금 60%: 333,780,000원
잔금 35%: 194,705,000원

102350세대

201동 1·3호 · 202~205동·210동 1호 · 207·209동 3호 · 211동 1·3·4호

102 타입 층별 분양가와 현재 납부 비율
층 구분	세대수	분양가격(계)	계약금 5%	중도금 60%	잔금 35%
2층	12	627,600,000원	31,380,000원	376,560,000원	219,660,000원
3층	12	647,900,000원	32,395,000원	388,740,000원	226,765,000원
4층	12	668,100,000원	33,405,000원	400,860,000원	233,835,000원
5~9층	60	674,900,000원	33,745,000원	404,940,000원	236,215,000원
10~19층	120	678,300,000원	33,915,000원	406,980,000원	237,405,000원
20층 이상	134	681,600,000원	34,080,000원	408,960,000원	238,560,000원

2층12세대

분양가격627,600,000원

계약금 5%: 31,380,000원
중도금 60%: 376,560,000원
잔금 35%: 219,660,000원

3층12세대

분양가격647,900,000원

계약금 5%: 32,395,000원
중도금 60%: 388,740,000원
잔금 35%: 226,765,000원

4층12세대

분양가격668,100,000원

계약금 5%: 33,405,000원
중도금 60%: 400,860,000원
잔금 35%: 233,835,000원

5~9층60세대

분양가격674,900,000원

계약금 5%: 33,745,000원
중도금 60%: 404,940,000원
잔금 35%: 236,215,000원

10~19층120세대

분양가격678,300,000원

계약금 5%: 33,915,000원
중도금 60%: 406,980,000원
잔금 35%: 237,405,000원

20층 이상134세대

분양가격681,600,000원

계약금 5%: 34,080,000원
중도금 60%: 408,960,000원
잔금 35%: 238,560,000원

11864세대

210동 3·4호

118 타입 층별 분양가와 현재 납부 비율
층 구분	세대수	분양가격(계)	계약금 5%	중도금 60%	잔금 35%
2층	2	734,500,000원	36,725,000원	440,700,000원	257,075,000원
3층	2	758,200,000원	37,910,000원	454,920,000원	265,370,000원
4층	2	781,900,000원	39,095,000원	469,140,000원	273,665,000원
5~9층	10	789,800,000원	39,490,000원	473,880,000원	276,430,000원
10~19층	20	793,700,000원	39,685,000원	476,220,000원	277,795,000원
20층 이상	28	797,700,000원	39,885,000원	478,620,000원	279,195,000원

2층2세대

분양가격734,500,000원

계약금 5%: 36,725,000원
중도금 60%: 440,700,000원
잔금 35%: 257,075,000원

3층2세대

분양가격758,200,000원

계약금 5%: 37,910,000원
중도금 60%: 454,920,000원
잔금 35%: 265,370,000원

4층2세대

분양가격781,900,000원

계약금 5%: 39,095,000원
중도금 60%: 469,140,000원
잔금 35%: 273,665,000원

5~9층10세대

분양가격789,800,000원

계약금 5%: 39,490,000원
중도금 60%: 473,880,000원
잔금 35%: 276,430,000원

10~19층20세대

분양가격793,700,000원

계약금 5%: 39,685,000원
중도금 60%: 476,220,000원
잔금 35%: 277,795,000원

20층 이상28세대

분양가격797,700,000원

계약금 5%: 39,885,000원
중도금 60%: 478,620,000원
잔금 35%: 279,195,000원

※ 분양가격은 공식 입주자모집공고문 기준이며, 계약금·중도금·잔금은 현재 안내조건 5%·60%·35%를 적용해 계산했습니다. 실제 계약 가능 동·호수와 적용 조건은 달라질 수 있습니다.

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단지배치도

동·호 배치도

세대안내

84A

84B

102

118

타입별 평면도

84A

84B

102

118

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